Новости ТСЖ
ЧЛЕНОВ ТСН
в многоквартирном доме по адресу:
г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. 7, корп. 1.
в форме заочного голосования с использованием системы (опросным путём)
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСН «Единство»!
г. Нижневартовск «20» февраля 2026 г.
Руководствуясь положениями ст. 47.1 ЖК РФ, уведомляем Вас о проведении годового общего собрания членов ТСН «Единство» в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы (опросным путем).
Голосование состоится:
с 08 часов 00 минут «02» марта 2026 года до 18 часов 00 минут «20» марта 2026 года.
Дата и время окончания приёма решений членов ТСН «Единство» 18 часов 00 минут «22» марта 2026 года по адресу: Нижневартовск, ул. Ленина, д. 7, корп. 1, 1 подъезд, 1 этаж, офис ТСН. (Время голосования местное).
Со всеми документами, необходимыми для принятия решения по вопросам голосования, члены ТСН «Единство» могут ознакомиться в сети интернет на сайте ТСН по адресу: tsn-edinstvo.ru, в офисе ТСН "Единство" в период, с 02.03.2026 г. по 22.03.2026 г.
Порядок подсчета голосов общего собрания собственников: 1 м2 помещения = 1 голос.
Собрание проводится по инициативе председателя правления в многоквартирном доме Мойсей В.М. (выписка собственника кв. 68 из ЕГРП №86-01/03-33/2003-403 28.07.2003, СНИЛС-078-599-182-42, паспорт серии 67 22 номер 027189 выдан: УМВД РОССИИ по ХМАО-ЮГРЕ от 17.09.2021г.) выступающей на данном голосовании от лица членов ТСН и собственников недвижимости ТСН «Единство».
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.Избрание председателя, секретаря общего собрания собственников по подведению итогов голосования и наделении указанных лиц, полномочиями и по подсчёту голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2.Избрание председателя правления ТСН «Единство».
3.Избрание членов правления ТСН «Единство».
4.Избрание членов ревизионной комиссии ТСН «Единство».
5.Утверждение годового отчёта о деятельности правления ТСН «Единство» за 2025г.
6.Утверждение годового отчёта о деятельности по управлению ТСН «Единство» за 2025г.
7.Утверждение плана работы правления ТСН «Единство» на 2026-27г.
8.Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Единство» на 2026г. начиная с 01.04.2026г.
Представителям членов ТСН «Единство» необходимо будет к решению приложить копию паспорта и копию доверенности на участие в голосовании.
Если Вы не имеете возможность принять лично участие в голосовании на общем собрании членов ТСН «Единство», то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование в соответствии ст. 48 ЖК РФ, оформленную в письменной форме. Данная доверенность должна быть заверена нотариально, или председателем ТСН «Единство, или же обратится по месту проживания в ЖЭУ, МФЦ.
Порядок приема оформленных в письменной форме решений членов ТСН: данные решения будут приниматься в офисе ТСН «Единство» по адресу: г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. 7, корп. 1, 1 подъезд, 1 этаж, офис ТСН в приёмные часы в период проведения собрания.
При возникновении сложностей с участием в данном голосовании, просим обращаться по номеру: 89028581818.
С Уважением,
Инициатор собрания Мойсей В.М.
С 1 марта 2025 года голосование проводится исключительно через ГИС ЖКХ. Для предстоящего голосования Вам необходимо подготовиться. Чтобы система автоматически включила вас в список участников голосования, необходимо заблаговременно и лично проверить и дополнить свой профиль.
Сделайте три шага в личном кабинете Госуслуг:
1. Убедитесь, что у вас подтверждённая учетная запись Госуслуг (привязаны паспорт и СНИЛС).
2. Добавьте свое помещение (квартиру), привязав к нему выписку из ЕГРН.
3. Если документы не привязаны или требуют обновления, пожалуйста, добавьте их в систему самостоятельно через личный кабинет ГИС ЖКХ или портал Госуслуг.
Важно: Председатель или администратор не имеет технической возможности внести ваши документы за вас. Это можно сделать только самостоятельно через личный кабинет.
Пожалуйста, выполните эти действия как можно скорее до 16.02.2026, чтобы не лишиться своего права голоса по важным вопросам управления домом.
Тариф на водоотведение для ООО «Нижневартовские коммунальные системы» – 67,98 руб./куб.м. (Основание: Приказ РСТ ХМАО-Югры от 11.12.2025 №104-нп о внесении изменений в Приказ РСТ-ХМАО-Югры от 07.12.2023 № 104-нп.)
Тариф на горячее водоснабжение для АО «Горэлектросеть» (за исключением домов от котельной по улице Героев Самотлора, д. 31, стр.1):
– одноставочный на холодную воду – 62,66 руб./куб.м.
– одноставочный на тепловую энергию – 2453,10 руб./куб.м.(Основание: Приказ РСТ ХМАО-Югры от 16.12.2025 №125-нп о внесении изменений в Приказ РСТ ХМАО-Югры от 14.12.2023 №128-нп).
Тариф на тепловую энергию (мощность) для АО «Горэлектросеть» (за исключением домов от котельной по улице Героев Самотлора, д. 31, стр.1) – 2453,10 руб./Гкал. (Основание: Приказ РСТ ХМАО-Югры от 16.12.2025 №120-нп о внесении изменений в Приказ РСТ ХМАО-Югры от 14.12.2023 №123-нп).
Тариф на тепловую энергию (мощность) для АО «Горэлектросеть» (дома от котельной по улице Героев Самотлора, д. 31, стр.1) – 2049,72 руб./Гкал. (Основание: Приказ РСТ ХМАО-Югра от 16.12.2025 №120-нп (стр. 7, п. 6.1.2) о внесении изменений в Приказ РСТ ХМАО-Югры от 28.11.2023 №69-нп).
Тариф на тепловую энергию (мощность) для ООО «Нижневартовскгаз» – 2406,85 руб./Гкал. (Основание: Приказ РСТ ХМАО-Югры от 16.12.2025 №120-нп (стр. 32 пункт 2.1.8) о внесении изменений в Приказ РСТ ХМАО-Югры от 10.12.2024 № 105-нп).
Тариф на электроэнергию
Для населения, проживающего в домах, оборудованных стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками (Основание: Распоряжение региональной энергетической комиссии Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2025 №62):
Единый тариф на услугу регионального оператора в области обращения с ТКО для АО «Югра-Экология» – 997,84 руб./куб.м. (Основание: Приказ АО «Югра-Экология» от 23.12.2025 № 01-06-ЮЭ/266).
Розничная цена на природный газ, реализуемый населению для ООО «Нижневартовскгаз» – 6109,04 руб./1000м3 (Основание: Приказ РСТ ХМАО-Югры ОТ 23.12.2025 №135-нп о внесении изменений в Приказ РСТ ХМАО-Югры от 10.06.2025 № 46-нп).
Вопрос-ответ
Проверить статус вашего вопроса
Задать вопрос- Общие вопросы (3)
- Оплата (1)
Вопрос:
11.02.2018
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСН?
Ответ:
Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСН.
Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСН. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.
Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.
Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.
Вопрос:
11.02.2018
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСН?
Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСН в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСН должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСН, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.
Вопрос:
11.02.2018
Как формируется плата за жилье в ТСН? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСН?
Ответ:
ТСН вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСН обязаны оплачивать следующее:
- Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
- Коммунальные услуги.
Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСН или собрание членов товарищества.
Не являющиеся членами ТСН собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСН.
Вопрос:
11.02.2018
Что такое «товарищество собственников недвижимости»?
Ответ:
Товариществом собственников недвижимости, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.