Новости ТСЖ

24.10.2025г Про пожарную безопасность!
Предупреждение пожаров – основа нашей безопасности


     Огонь играл и продолжает играть значительную роль в человеческой жизни. Однако во многих случаях и по различным причинам огонь становится неуправляемым, превращаясь в грозного врага.
     Пожары – одно из бедствий, уносящее множество жизней и причиняющее огромный ущерб.
     Предупреждение пожаров является одной из главных задач, стоящих перед работниками пожарной охраны. Деятельность в этом направлении не так заметна, как непосредственная ликвидация возгораний, но именно она является основой нашей безопасности.



Для предупреждения пожаров, прежде всего, следует помнить о причинах их возникновения:
1. Неосторожное обращение с огнем: разведение костров и небрежное обращение с ними, разогревание горючих веществ на газовых или электрических плитах и т.п.;
2. Нарушение правил эксплуатации бытовых электроприборов: телевизор перегревается в мебельной стенке, в одну розетку включено много электроприборов, применяются неисправные приборы и т.п.;
3. Нарушение правил эксплуатации печей: применение бензина для разжигания огня, неправильное устройство дымоходов, оставляются открытыми двери топок и т.п.;
4. Шалость детей с огнем: игра со спичками в жилых и общественных зданиях, неправильное использование хлопушек, бенгальских огней и т.п.



Приведенный перечень охватывает далеко не все конкретные причины возникновения пожаров. Пожар может возникнуть при использовании неисправной газовой плиты, от брошенного окурка, от умышленного поджога и т.п. Конкретных причин множество, но в большинстве случаев пожару так или иначе способствуют люди. Установлено, что около 90% пожаров возникает по вине человека. Поэтому так важно знать правила предупреждения пожаров, учитывать, что правильные действия людей могут предупредить пожар или значительно снизить потери при его возникновении



Прежде всего, следует помнить о том, что нельзя делать:
1. Применять самодельные электрические приборы, пользоваться электрошнурами и проводами с нарушенной изоляцией;
2. Использовать неисправные электрические и газовые приборы, пользоваться поврежденными розетками;
3. Нарушать инструкции по применению бытовых газовых и электрических приборов, применять их не по назначению;
4. Включать в одну розетку более трех электроприборов (или более одного прибора, если мощность его велика: электрочайник, утюг, электроплита и т.п.)
5. Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами;
6. Пользоваться электрическими утюгами, плитками, чайниками и другими нагревающимися электроприборами без подставки из несгораемых материалов;
7. Оставлять без присмотра работающие электроприборы, особенно утюги, электроплиты, телевизоры;
8. Использовать пожароопасные предметы и жидкости вблизи открытого огня или работающих электроприборов: бензин, распылять содержимое баллончиков с лаком и т.п.;
9. Пользоваться электроприборами или открытым огнем при запахе газа, свидетельствующем об опасности взрыва смеси газа с воздухом;
10. Разогревать лаки, краски и другие горючие материалы на газовой или электрической плите;
11. Сушить белье вблизи электронагревательных приборов или газовых плит, над раскаленными печами;
12. Зажигать вблизи елки хлопушки, бенгальские огни, фейерверки, свечи, применять самодельные хлопушки и т.д.;
13. Оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать малолетним детям надзор за ними;
14. Устраивать в квартирах жилых домов мастерские, склады, где применяются и хранятся пожароопасные вещества и материалы;
15. Загромождать проходы, лестничные площадки, марши лестниц, люки, чердаки, подвалы, балконы мебелью и другими вещами.



Необходимо:
1. Предотвратить опасную близость раскаленных предметов, огня и пожароопасных предметов, жидкостей (утюг и штора, электроплита и одежда и т.п.);
2. Не допустить использования неисправных приборов и устройств, в которых имеются нагревательные элементы, которые могут перегреться, загореться из-за неисправности;
3. Предупредить неправильное применение пожароопасных приборов, приспособлений и материалов (газовых плит, лаков, бензина и т.п.);
4. Исключить неконтролируемое горение, которое может перерасти в пожар (оставленные без присмотра печи, костры и т.п.).



    Если, несмотря на все меры предосторожности, начался пожар, в соответствии с правилами пожарной безопасности, действующими в России, каждый гражданин обязан:
1. Немедленно сообщить об этом по телефону «01», «123», с сотового телефона - «112» (при этом необходимо назвать адрес объекта, место возникновения пожара, сообщить свою фамилию);
2. Принять, по возможности, меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей;
3. По возможности отключить подачу электричества и газа.
    Кроме того, рекомендуется рассмотреть возможность страхования дома на случай пожара, так как компенсация на сегодняшний день не предусмотрена.

16.09.2025г ТЕЛЕФОНОГРАММА № 423 от 15.09.2025 Филиал АО "Горэлектросеть" Управление теплоснабжения города Нижневартовск
С19.09.2025 г. 8.30, будет проводиться запуск отопления на жилой фонд.
В связи с этим, во избежание затопления вам необходимо проверить и убедиться о
готовности объектов. В случае обнаружения утечек на тепловых сетях просим
незамедлительно передавать информацию в производственно-диспетчерскую
службу филиала по телефонам 8 (3466)247863, 8(3466)671503.

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
11.02.2018
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСН?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСН.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСН. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
11.02.2018
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСН?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСН в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСН должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСН, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
11.02.2018
Как формируется плата за жилье в ТСН? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСН?

Ответ:

ТСН вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСН обязаны оплачивать следующее:

  1. Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Коммунальные услуги.

Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСН или собрание членов товарищества.

Не являющиеся членами ТСН собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСН.

Наверх

Вопрос:
11.02.2018
Что такое «товарищество собственников недвижимости»?

Ответ:
Товариществом собственников недвижимости, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.

Наверх

Задать вопрос