Новости ТСЖ
Председатель правления: Мойсей Виталий Михайлович
т. 8 908 890 28 88
Бухгалтер: Юлия Александровна т. 89825725758
Сантехники, электрики, забит мусоропровод:
8(3466) 61-01-41 ; 8 (3466) 311-311 (доб.5)
ООО ЛИФТ СЕРФИС: 8 (3466) 29-16-46
Сработала пожарная сигнализация 29-12-29
Видеонаблюдение прием заявок 29-12-29
Телематика (домофон, ключи):
-8(3466)- 626627
Участковый: 89995710097,
2 отдел полиции: 49-31-71, 67-15-80
Социальный патруль: (если бомжи в подъезде) 31-03-60, 311-259.
Служба отлова собак: 623-696
Режим тишины с 22.00 до 08.00, запрещены работы повышенной громкости с пн. по сб. с 13.00 до 15.00, а также в любое время в воскресенье и праздничные дни.
ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ 112
В мусоропровод не бросаем окурки, крупный мусор. Соблюдайте правила парковки авто, не перекрывайте пути для вывоза ТКО.
Старый год завершает свое шествие! Он не спеша идет, согнувшись под тяжестью событий, которые делали его счастливым и не очень, ярким и радостным, трудным и благополучным, полным самых разных сюрпризов и происшествий. Уходящий год был перенасыщен событиями не только в нашей жизни, но и в нашем доме. Да и изменения в мире не дали никому заскучать. Последний год принес столько всего, что можно запутаться в хронологии событий — все слилось в единый сумасшедший поток ремонта, 2023-2024-й для нас были довольно продуктивными: цели достигнуты, все начатое доведено до своего логического завершения.
Декабрь… И грустно, и радостно. Хочется поблагодарить этот сложный год за все то, что произошло с нами и за все то, от чего он нас уберег. Пусть все плохое постепенно забудется, а память сохранит лишь теплые воспоминания о ярких событиях. Провожая 2024-ий пусть, он останется в истории нашей жизни, но на смену ему стремительно летит молодой, энергичный и полный жизни новый год. Пускай он принесет с собой только счастье и благополучие. Пускай он проносится легко и ярко. Пускай в нем не будет места грусти, бедам и печали. Желаем только успехов, осуществления всех задуманных планов и добрых открытых сердец.
Спасибо всем, кто был с нами в этом году, дал узнать себя и полюбить, всем, кому мы смогли помочь и кто смог помочь нам.
Нам очень хочется пожелать всем вам здоровья вашим деткам, вашим родителям, всем вашим любимым людям. Будьте искренне счастливы. Пусть счастье будет всегда на вашей стороне, пусть будет смех и радость, мир и веселые детские голоса. Если будут слезы, то только от счастья и любви. Пусть новый год принесет в вашу жизнь новые положительные эмоции, и пусть рядом всегда будут добрые и открытые люди. Ваши близкие и самые родные люди. Пусть ваша душа останется чистой и открытой. Мы верим, что все будет хорошо.
P.S. Благодарим всех принявших участие в благотворительной помощи, пусть Вам вернется в миллион раз больше за Вашу доброту!!! Вы делаете нас ближе друг-другу!!!
С наступающим! С Новым Годом!
27.12.24 в 18.20 к нам придут Дед Мороз и Снегурочка поздравлять детей и пожилых людей. Ждем всех с выученными стишками в первом подъезде на первом этаже. Для входа наберите код офиса 888.
ТСН «Единство»
Вопрос-ответ
- Общие вопросы (3)
- Оплата (1)
Вопрос:
11.02.2018
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСН?
Ответ:
Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСН.
Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСН. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.
Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.
Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.
Вопрос:
11.02.2018
Как формируется плата за жилье в ТСН? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСН?
Ответ:
ТСН вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСН обязаны оплачивать следующее:
- Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
- Коммунальные услуги.
Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСН или собрание членов товарищества.
Не являющиеся членами ТСН собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСН.
Вопрос:
11.02.2018
Что такое «товарищество собственников недвижимости»?
Ответ:
Товариществом собственников недвижимости, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.