Новости ТСЖ

18.05.2026г ВНИМАНИЕ!!! УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 21.05.2026г.
ВНИМАНИЕ!!!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 21.05.2026г.
 
АО «Горэлектросеть»
Организация    Ф.И.О.
ТСН «Единство» (Ленина 7/1)    энергетику
ТСЖ «Спутник»
(Ленина 7/2)    энергетику

Передала: Феоктистова Е.Ю.
Телефон: 8 (3466) 635-916 доб.1394

ФАКСОГРАММА № 392
 
АО «Горэлектросеть» уведомляет, что 21.05.26г. будет отключение эл.энергии: отключаем
ж. дома: Ленина 7/1, 7/2
ввод 1 с 09:00 до 12:00ч. Т-1
ввод 2 с 13:00 до 16:00ч. Т-2
для текущего ремонта РУ-0,4кВ ТП-3/4.
При наличии опосредованно подключенных потребителей, уведомляйте их о предстоящих отключениях (переключениях).
Подписал: начальник ПДС Родионов А.С.
20.02.2026г УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСН
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ ТСН
в многоквартирном доме по адресу:
г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. 7, корп. 1.
в форме заочного голосования с использованием системы (опросным путём)
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ  ТСН «Единство»!
г. Нижневартовск                                                                                                                «20» февраля   2026 г.
    
    Руководствуясь положениями ст. 47.1 ЖК РФ, уведомляем Вас о проведении годового общего собрания членов ТСН «Единство» в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы (опросным путем).
    Голосование состоится:
с 08 часов 00 минут «02» марта 2026 года до 18 часов 00 минут «20» марта 2026 года.  
Дата и время окончания приёма решений членов ТСН «Единство» 18 часов 00 минут «22» марта 2026 года  по адресу: Нижневартовск, ул. Ленина, д. 7, корп. 1, 1 подъезд, 1 этаж, офис ТСН. (Время голосования местное).

Со всеми документами, необходимыми для принятия решения по вопросам голосования, члены ТСН «Единство» могут ознакомиться в сети интернет на сайте ТСН по адресу: tsn-edinstvo.ru, в офисе ТСН "Единство" в период, с 02.03.2026 г. по 22.03.2026 г.
Порядок подсчета голосов общего собрания собственников: 1 м2 помещения = 1 голос.
Собрание проводится по инициативе председателя правления в многоквартирном доме Мойсей В.М. (выписка собственника кв. 68 из ЕГРП №86-01/03-33/2003-403 28.07.2003, СНИЛС-078-599-182-42, паспорт серии 67 22 номер 027189 выдан: УМВД РОССИИ по ХМАО-ЮГРЕ от 17.09.2021г.) выступающей на данном голосовании от лица членов ТСН и собственников недвижимости ТСН «Единство».

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.Избрание председателя, секретаря общего собрания собственников  по подведению итогов голосования и наделении указанных лиц, полномочиями и по подсчёту голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2.Избрание председателя правления ТСН «Единство».
3.Избрание членов правления ТСН «Единство».
4.Избрание членов ревизионной комиссии ТСН «Единство».
5.Утверждение годового отчёта о деятельности правления ТСН «Единство» за 2025г.
6.Утверждение годового отчёта о деятельности по управлению ТСН «Единство» за 2025г.
7.Утверждение плана работы правления ТСН «Единство» на 2026-27г.
8.Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Единство» на 2026г. начиная с 01.04.2026г.

Представителям членов ТСН «Единство» необходимо будет к решению приложить копию паспорта и копию доверенности на участие в голосовании.
Если Вы не имеете возможность принять лично участие в голосовании на общем собрании членов ТСН «Единство», то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование в соответствии ст. 48 ЖК РФ, оформленную в письменной форме. Данная доверенность должна быть заверена нотариально, или председателем ТСН «Единство, или же обратится по месту проживания в ЖЭУ, МФЦ.
Порядок приема оформленных в письменной форме решений членов ТСН: данные решения будут приниматься в офисе ТСН «Единство» по адресу: г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. 7, корп. 1, 1 подъезд, 1 этаж, офис ТСН в приёмные часы в период проведения собрания.
При возникновении сложностей с участием в данном голосовании, просим обращаться по номеру: 89028581818.
С Уважением,
Инициатор собрания Мойсей В.М.

Вопрос-ответ

Вопрос:
11.02.2018
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСН?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСН.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСН. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
11.02.2018
Как формируется плата за жилье в ТСН? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСН?

Ответ:

ТСН вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСН обязаны оплачивать следующее:

  1. Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Коммунальные услуги.

Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСН или собрание членов товарищества.

Не являющиеся членами ТСН собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСН.

Наверх

Вопрос:
11.02.2018
Что такое «товарищество собственников недвижимости»?

Ответ:
Товариществом собственников недвижимости, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.

Наверх

Задать вопрос